מה אנחנו מציעים
-
בשלב ראשוני אנו מפעילים צוות חזק ומיומן לאיתור וחיפוש נכסים\דירות עם פוטנציאל ורווחיות בטווח הקרוב של עד 4 שנים לכל היותר.
-
אנו פונים למו"מ עם מקומות שעומדים לפני היתרי בניה או שינויי תב"ע כמו גם בניינים באזורים של הליך פינוי בינוי.
-
מה שעתיד להקפיץ את שווי הנכס בטווח הקרוב.
-
ומנהלים את המו"מ כדי לבצע את הרכישה במחיר הטוב ביותר עבורכם.
-
לאחמ"כ אנחנו משלימים את העיסקה ע"י עו"ד, ברישום הדירה על שמכם בטאבו.
-
בשלב זה אנו דואגים למצוא שוכרים לנכס, כך שבל חודש בתקופת השכירות, הכסף יועבר ישירות לחשבונכם.
-
במועד המסוכם בחוזה, נמכור את הנכס ברווח גדול, שיבוא לטובת המשקיעים.
איך זה עובד ?
3
2
1
4
במועד המסוכם בחוזה. נמכור את הנכס ברווח גבוה
מאי דירה
הכנסה של דמי השכירות כל חודש לחשבונכם
רישום הנכס על שם המשקיעים בטאבו
מאי דירה
איתור להשקעה עם פוטנציאל גבוה.
מאי דירה
מה הן היתרונות הייחודיות במיזם שלנו
ראשית הכסף מושקע בדבר הבטוח ביותר, בפרט בארץ שהנדל"ן נמצא רק במגמת עליה. המיזם היחיד בו אתה הבעלים הרשמי בטאבו.
שנית, לקבל את תשואה כל חודש מהנכס שמניב פירות, מלבד הרווח הגדול במכירה בסוף התקופה.
נקודה נוספת, אתה מסיר ממך את העול והטרדות, כשכל ענייני הניהול והבירוקרטיה מנהלים אנשי המשרד המקצועיים על הצד הטוב ביותר.
יתרון נוסף מבחינת ההלכה, זו ההשקעה הטובה והפשוטה ביותר ללא צורך בהיתרים מפוקפקים של היתר עיסקא וכדו' .
6.5%-10.8%
הנכסים שלנו !
דירה
רחוב הנורית, ירושלים
מחיר הדירה
1.220.000 ₪
שותפות בדירה החל מ-
122.000 ₪
תשואת שכירות
3,1%
תקופת ההשקעה
3 שנים
תשואה סופית
18%
ממומן
דירה
רחוב שטרן
קרית יובל ירושלים
מחיר הדירה
000 1.554 ₪
שותפות בדירה החל מ-
111.000 ₪
תשואת שכירות
2.7%
תקופת ההשקעה
5 שנים
תשואה סופית
24%
ממומן
דירה
רחוב הנורית, ירושלים
מחיר הדירה
1.378.000 ₪
שותפות בדירה החל מ-
106.000 ₪
תשואת שכירות
2,9%
תקופת ההשקעה
5 שנים
ממומן
דירה
רחוב פסח חברוני
ירושלים
מחיר הדירה
1.650.000 ₪
שותפות בדירה החל מ-
₪ 110.000
תשואת שכירות
2.2%
תקופת ההשקעה
5שנים
לבעלי הון עצמי מוגדל, החל מ400,000₪ יש לנו מגוון אפשרויות השקעה עבורכם, עם תשואה גבוהה במיוחד.
בתוכנית מיוחדת, המותאמת עבורכם אישית.
4
ניהול הנכס ומכירתו
-
למצוא דיירים פוטנציאליים לשכירות.
-
ניהול שוטף של הנכס, וטיפול בדמי השכירות
-
בסוף תקופת ההשקעה מכירת הנכס ברווח גדול.
3
השקעה שיתופית- להשלים את העיסקה יחד בשותפות עם משקיעים חיצוניים .
2
חיפוש ואיתור נכס ההשקעה,
שיניב את התשואה הגבוהה ביותר.
מאי דירה
1
פגישה עם יועץ נדל"ן שיבנה מודל השקעה אישי על פי בקשתכם.
מאי דירה
כל אחד שיש ברשותו סכום של 100,000₪ ומעלה, אך עדיין אין לו אתה האפשרות לקנות דירה משלו.
יכול להיכנס ולהצטרף למיזם.
כך יחד עם שותפים נוספים, חותמים על חוזה ברור ומפורט מול עו"ד, ורוכשים את הנכס כשכל אחד רשום בטאבו ביחס לגודל ההשקעה.
?למי זה מיועד
אנחנו עובדים בשבילכם
מאי דירה פועלת לאיתור העסקאות הכדאיות והמשתלמות עבורכם, ומנהלת את המשא ומתן מול הרוכשים במקצועיות להביא את העסקה במחיר המשתלם ביותר, ומטפלת בכל הניהול והבירוקרטיה הנדרשים מול הצדדים.
חשוב להדגיש כי החברה חתומה על חוזה מול הרוכשים לקבלת אחוזים אך ורק מהרווחים העתידיים שיהיו בעת מכירת הדירה\הנכס בלבד. כך שהאינטרס שלנו להרוויח, מבטיח לכם מקסימום רווח.
השכירות שנכנסת כל חודש עוברת נקי למשקיעים, למעט דמי ניהול וטיפול בסך 10%.
הרווחים אצלינו מול האחרים
מקסימום תשואה
מקסימום ביטחון
0.4-0.7%
בנק
5.7%-6.9%
מניות
2.1%-3.3%
פוליסת ביטוח
2.5%-3.6%
אגרות חוב
5.3%-10.9%
? למה דווקא מאי דירה
בזמן שמחירי הנדל"ן בארץ מאמירים, האפשרות להגיע לדירה משלך הולכת ומתרחקת.
במשך כל השנים האחרונות מחירי הנדל"ן בארץ לא מפסיקים לטפס
אז איך בכל זאת תוכלו להגיע לנכס מניב ומרוויח משלכם בהישג יד ובראש שקט.
מאי דירה מציעה בפניך פתרון פשוט וקל
להשקיע את כספך במקום בטוח, להיות הבעלים הרשמיים של הנכס ובמקביל ליהנות מרווחים נאים כל חודש בחודשו עד לזמן מכירת הדירה
האם מחירי הנדל"ן בארץ צפויים לרדת?
מחירי הנדל"ן לא צפויים לרדת ב20 שנה הקרובות לפי דעת כל המומחים, וזה בגלל מצוקת הקרקעות החריפה למגורים בארץ. דבר שגם אם הממשלה תתגייס לעזרת האזרחים בפרויקטים לבניה עדיין הביקוש יגבר על ההיצע.
האם ידעת כמה כסף אנשים מבזבזים על שכירות דירה?
כל אדם שאין לו נכס משלו שמניב רווחים נאלץ כל חודש להיפרד מחלק גדול ממשכורתו עבור תשלום לשכר דירה. כסף זה אינו חוזר אליו בשום צורה, אלא פשוט הולך לטמיון, אם נבוא חשבון, אזי אדם ממוצע משלם שכירות חודשית באזור 3,800 ש"ח מפסיד בשנה קרוב ל50,000 ש"ח
למה רוב האנשים בארץ אין להם דירה\נכס משלהם?
כבר תקופה ארוכה זה למעלה מעשור שוק הנדל"ן בארץ רק עולה משנה לשנה וזה מחמת אינטרס עליון של הממשלה למנוע ממשקיעים לשלוט בדירות.
מי אנחנו
ביטחון פיננסים לנדל"ן
קבוצת HDE פועלת משנת 2012 ומתמחה בפתרונות לנדל"ן משותף, תחילת דרכה של החברה במספר מדינות גדולות באירופה שם רשמה הצלחה גדולה בעשרות פרויקטים לחברות ומיזמים לאנשים פרטיים.
כעת פותחת החברה שלוחה בארץ שהיא בעצם ראשונה ויחודית בענף, פרויקט לנדל"ן משותף בטאבו, עם נסיון רב ומומחים גדולים בתחום המלווים את המיזם ומכירים היטב את שוק הנדל"ן בארץ.
אנשי הקבוצה
רודי דיין
מייסד ויו"ר החברה
מאיר אלחרר
שותף ומנכ"ל חברת
ג'יל ספרלינג
סמנכ"ל פיתוח שיווקי
יהודה קריאף
סמנכ"ל שיווק ומכירות בישראל
ייעוץ והכוונה משפטית לחברה לאורך כל ההליך בליווי צמוד ע"י משרד עו"ד ונוטריון מיכאל חטאב
.jpg)
אברהם מרלי
מנהל מחלקת שיווק ומכירות
קראו אודותינו
