Investissement Participatif

en Immobilier

à partir de 100.000 nis

 

LE CONCEPT

Nous avons pu constater au fil des années qu'il était de plus en plus difficile pour une grande partie de la population israélienne d'acquérir un bien.

La montée des prix, les négociations interminables, les obstacles administratifs et enfin les déceptions de dernière minute empêchent les clients potentiels de finaliser leur rêve.

My Diraa est née de ce constat pour simplifier l’investissement en immobilier en le rendant accessible, clair et facile !

ACCESSIBLE

parce qu'à partir de 100.000 nis sur nos projets d’investissement participatif pour une durée de
3 à plus de 8 ans selon vos objectifs.

CLAIR

parce que dès le premier rendez-vous, vous recevrez l'ensemble des explications.

FACILE

parce que sans complication administrative :

on s'occupe de tout, sans aucun frais supplémentaire

COMMENT ?

Vous achetez une partie d'un bien existant et à fort potentiel 

1

Une équipe de professionnels en immobilier recherche et audite chaque bien afin d 'établir le meilleur investissement possible, avant de vous le proposer. 

Vous bénéficiez de la plus-value
en fin de projet

3

2

Vous percevez les loyers 
dès le 1er mois

My Diraa s'occupe de la gestion locative pour vous durant toute la durée de l'investissement !

Nous nous occupons de la revente du bien et reversons aux investisseurs leur capital majorée de la plus-value.

UN PARTENARIAT SANS SURPRISE

Le capital investi comprend :

- Les frais de dossier,

- Les commissions d’agence,

- Les frais d’avocat-notaire

- L’inscription au cadastre israélien (Tabo).

 

Les frais non inclus sont :

FRAIS DE GESTION LOCATIVE

en Israël, ces frais s’élèvent à 10% du loyer annuel.

COMMISSION DE MY DIRAA

exclusivement sur la plus-value, à la revente du bien, entre 15 et 30% selon le suivi à faire sur le bien. Elle est bien entendu fixée dès le lancement du projet d’investissement.

 

LES BIENS

APPARTEMENT 

     RUE HANOURIT  JERUSALEM

MONTANT À FINANCER

₪ 1 220 000

PART À PARTIR DE 

₪ 122 000

RENDEMENT LOCATIF 

3,1%

DURÉE DE L'INVESTISSEMENT

3 ans

OBJECTIF DE PROFIT

18%

Loyers garantis*

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APPARTEMENT 

    Efrat

MONTANT À FINANCER

₪ 1 390 000

PART À PARTIR DE 

₪ 139 000

RENDEMENT LOCATIF 

4 %

DURÉE DE L'INVESTISSEMENT

4 ans

OBJECTIF DE PROFIT

14%

0 Taxe d'acquisition

APPARTEMENT 

    KIRYAT YOVEL  JERUSALEM

MONTANT À FINANCER

₪ 1 200 000

PART À PARTIR DE 

₪ -

RENDEMENT LOCATIF 

7%

DURÉE DE L'INVESTISSEMENT

4 ans

OBJECTIF DE PROFIT

10%

SOLD OUT

SOLD OUT

APPARTEMENT 

    YEROUHAM

MONTANT À FINANCER

₪ 770 000

PART À PARTIR DE 

₪ 110 000

RENDEMENT LOCATIF 

4,1%

DURÉE DE L'INVESTISSEMENT

5 ans

OBJECTIF DE PROFIT

23%

SOLD OUT

 

AVANTAGES

Taux proposés par différentes banques et fonds d'investissement,

et celui de My Diraa

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LA SOCIÉTÉ

Grâce à son expertise financière, immobilière et juridique, établie depuis 2012, HDE Groupe a fait ses preuves dans le domaine de l'investissement immobilier et de terrains.


Aujourd’hui HDE Groupe lance My Diraa, la première société d'investissement immobilier participatif en Israël !

Notre but est de devenir la plus importante plateforme d'investissement en immobilier en offrant la possibilité à une majorité de particuliers de prendre des parts à partir de seulement 100.000 nis dans des biens à fort potentiel de rentabilité locative et de plus-value à la revente.

L'ÉQUIPE

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